基于微信10億海量流量，優質的房產中介平臺！序多多房產小程序的出現改變了房產中介傳統的獲客方式，依托微信10億免費流量，幫助中介機構實現將線上用戶引流到線下消費，線上輔助線下完成交易，提高房產的成交率。

序多多房產小程序主要用于線下的房產中介門店，為這些機構提供了線上的房源信息、機構門店以及經紀人展示的一個平臺。用戶可以直接通過小程序分享房產信息和發布房產需求，無論是租房買房都一目了然。

說到底，序多多房產小程序打通了中介機構通過互聯網做生意的三步驟：流量→轉化→成交，實現了房產交易線上到線下、線下到線上的生態閉環。

那么，是不是說擁有了房產小程序，就能輕松開發客戶、獲取流量、實現業績增長呢？No！當然不是，小程序并不是你可以坐享其成的“寶藏”，它只是你攫取“寶藏”的工具。如果你不利用小程序去“深挖”，那么再多的“寶藏”也將與你無緣。所以，即便小程序的功能再強大，也需要你用心經營方可實現其功用，最終為你創造最大化的價值。

今天，小編就給大家分享一下有關序多多房產小程序的運營推廣方法和技巧，希望能對大家有所幫助。

1、附近的小程序

附近的小程序（LBS功能）是小程序的一個主要流量入口，對于房產小程序的傳播有著舉足輕重的作用。門店周圍5公里范圍內的用戶通過“附近的小程序”即可直接看到你的“房產小程序”、瀏覽你發布的房產信息，更可一鍵導航到店洽談并獲得相應服務。

附近的小程序最大的意義在于，消費者習慣搜索附近門店后，客流不再依靠有曝光率的門店位置。

2、微信公眾號推廣

一個公眾號能綁定13個小程序，而同一個小程序能綁定到500個公眾號上。如果你有自己的公眾號，那么就可以直接把做好的小程序綁定到公眾號上。老用戶會通過“公眾號關聯小程序通知”直接打開體驗小程序，而新用戶關注你的公眾號時，可以在公眾號資料頁“相關小程序”看到你關聯的小程序。

公眾號還有兩個位置可以放小程序，一個是公眾號推文中能插入小程序，一個就是公眾號菜單欄設置“跳轉小程序”，具體如下：

①、文章內嵌小程序

基于公眾號自帶的流量，用戶可在公眾號推文內插入以圖片、文字或卡片等形式鏈接的小程序，用戶點擊鏈接即可跳轉到小程序。

通過添加符合品牌個性的內容去引導用戶點擊，這種推廣方式是目前眾多公眾號最常用的方式之一。用戶可以一遍閱讀文章一遍購買商品，實現內容到購買或成交的路徑轉化。

②、公眾號菜單欄

公眾號菜單欄是小程序眾多入口中的主要入口之一，通過引導公眾號的粉絲到小程序中，可以大大提升小程序的點擊率，其方式就是，運營者可以將小程序添加到菜單欄上，用戶點擊菜單欄即可跳轉到小程序。

3、社群裂變推廣（微信群）

作為房產經紀人，手里肯定少不了與房產買賣有關的微信群（客戶群、購房群、置業交流群等），那么房產經紀人就可以將房產小程序一鍵分享到微信群，引導大家關注小程序，以后有新房源的上線發布都可以通過小程序轉發來直達目標購房群體了，這樣從推介房源、引導關注到實現轉化就變得簡單多了。

當然，通過特定微信群（客戶群）客我關系的長期維護，你也可以鼓勵客戶分享小程序給好友或是其他微信群，通過這種社群裂變的方式更好的使用微信用戶間的關系鏈，讓更多的購房者了解并使用你的小程序，而能夠引導他們把你的房產小程序添加到“我的小程序”就再好不過了。

4、朋友圈推廣

雖然小程序無法直接在朋友圈分享，但是小程序可以通過海報+小程序碼的形式在朋友圈進行傳播和裂變。如果你的微信好友比較多，這也是一個非常好的推廣途徑，總比你把小程序挨個轉發給微信好友的效果要好得多，且不容易因誤發而引起反感和不適。

5、搜索關鍵詞

微信支持小程序搜索關鍵詞的模糊匹配，所以設置合適的關鍵詞會影響到小程序的排名和被搜索的概率。

運營者可以在微信小程序后臺點擊「推廣」再選擇「添加關鍵詞」里進行設置，目前最多可輸入10個搜索關鍵詞。比如“常州房產”、“常州買房”、“常州二手房”等等，甚至可以關聯設置成周邊的熱門小區名稱，如：“常州萬達二手房”。

當然，這一點我們可以一邊借鑒百度的投放技巧，一邊結合小程序的使用場景進行靈活設置，選擇合適的關鍵詞。

6、微信搜一搜

與搜索關鍵詞功能相關聯，搜一搜有強大的算法支撐小程序搜索，它的整站營銷將會吸引更多的微信用戶使用，同時也將會有更多的用戶觸達到小程序。所以，只要你的小程序運營得好，你就獲得更多的線上流量（排名就會越靠前、越容易曝光）。

7、線下入口

發布推廣碼是小程序線下獲客的主要途徑，對房產中介機構而言，線下投放推廣碼并非只為以量取勝，正確區分小程序碼和小程序二維碼之間的優劣之處，因地制宜的推廣才能達到效益的最大化。具體如下：

①、小程序碼

門店掃碼：這個很容易理解，就跟公眾號推廣一樣，房產中介機構可以海報、展架等在門店顯著位置放置小程序碼，只要顧客掃一下碼就能直接進入到中介機構的房產小程序查看瀏覽在售房源信息，辦法簡單也特別有效。

微信官方也早已上線了小程序線下物料模板，你只需登錄小程序后臺下載物料素材，無需任何編輯操作即可自動生成小程序碼+搜索框文本內容。下載素材后就可以投放到線上或者線下，方便用戶通過掃碼或搜一搜快速打開小程序。

名片掃碼：房產經紀人可以把小程序碼直接印制到個人名片上，客戶在拿到名片后可以直接掃碼進入小程序。其他的招貼畫、海報、宣傳單頁同樣也可加以印制并傳播。

②、小程序二維碼

一房一碼：通過后臺接口可以獲取小程序任意頁面的二維碼，掃描該二維碼可以直接進入小程序對應的頁面。同理，一般中介門店都會對外設置櫥窗展示在售房源，在每個房源海報上印制對應的二維碼，即“一房一碼”，購房者掃描該二維碼就可以直接到達此套房源的詳情頁面，從而免去在小程序中查找的麻煩。

8、其他推廣方式

目前，微信小程序的入口已經增至60多個，所以很明顯，除了以上幾種方式，針對房產小程序的推廣方法還有很多，而且，這些推廣方法在實際操作當中完全可以結合起來進行，以達到事半功倍的效果。

還有一點，如果你仔細看的話就會發現，上述推廣方式嚴格來說都是不花錢、非廣告性質的推廣形式，那么你要問，我想花錢打廣告來推廣小程序又該怎么做呢？以房產小程序的使用場景和應用屬性來看，小編建議運營者可以根據實際預算選擇通過微信朋友圈廣告、微信公眾號廣告、社區樓宇框架廣告、地方自媒體大V等途徑進行小程序的推廣。

以上就是小編對于房產小程序怎么運營推廣的一些方式方法的匯總，當然，肯定會有疏漏和不足之處，還望大家多多包涵。有人會說，怎么看你說的都是如何推廣小程序呀，那運營呢？實際上，關于小程序的運營，很多方面都是與推廣相通的、相輔相成的，以房產小程序為例，從基本的小程序店鋪裝修：界面的整站營銷、美化（精美文案、圖片裝潢等），到機構形象的展示、房源的上新、各種活動的鋪排等等都是需要運營者精心設計和策劃的。

特別是站在外行人的角度來看，通過小程序展現中介門店的良好形象、展現中介機構的專業水平和服務水準、展現中介機構專業優秀的經紀人團隊、展現中介機構的好口碑、好品質，營造值得信賴的中介品牌形象，則尤為重要。在這一點上，相信作為專業的中介機構、房產經紀人肯定要比小編駕輕就熟的多。所以，關于運營小編就不再贅述了。

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